Optimisez la rentabilité et
la satisfaction des locataires

Plateforme complète de gestion immobilière spécialement conçue pour les portefeuilles immobiliers commerciaux. Réduisez les coûts, augmentez les taux d’occupation et offrez une expérience exceptionnelle à vos locataires.

15%

Augmentation des
services facturables

Les défis de l’immobilier commercial

Les gestionnaires immobiliers commerciaux sont confrontés à des pressions opérationnelles et financières particulières qui nécessitent des solutions spécialisées.

Pression sur le taux d’occupation

Maintenir des taux d’occupation élevés sur des marchés concurrentiels tout en attirant et en fidélisant des locataires de qualité. Chaque espace vacant a un impact direct sur la rentabilité et la valeur immobilière.

Exigences en matière de satisfaction des locataires

Les locataires modernes attendent un service professionnel, des délais de réponse rapides et une communication fluide. Une mauvaise expérience locataire entraîne une rotation élevée et nuit à la réputation.

Coordination des fournisseurs

Gestion de plusieurs entrepreneurs, prestataires de services et fournisseurs pour différentes propriétés. Qualité de service inégale et lacunes en matière de communication.

Augmentation des coûts d’exploitation

L’augmentation des frais d’entretien, des charges et des coûts d’exploitation réduit les marges bénéficiaires. Les réparations d’urgence et les processus inefficaces aggravent les pressions sur les coûts.

Conformité réglementaire

Codes de construction complexes, réglementations en matière de sécurité et exigences municipales. Le non-respect de ces règles peut entraîner des amendes, des poursuites judiciaires et des complications en matière d’assurance.

Visibilité opérationnelle limitée

Difficulté à suivre les indicateurs de performance, à identifier les possibilités d’optimisation des coûts et à prendre des décisions fondées sur les données pour l’ensemble des propriétés du portefeuille.

Transparence

request transparency

Solutions TGR pour l’immobilier commercial

Gestion et contrôle du portefeuille

Tableau de bord multi-propriétés

Vue centralisée de toutes les propriétés avec indicateurs de performance en temps réel, taux d’occupation et résumés financiers.

Gestion des espaces

Suivi détaillé de l’espace, gestion des baux et optimisation de l’utilisation à travers les étages et les unités.

Suivi des actifs

Registre complet des équipements et des actifs avec historique de maintenance, garanties et gestion du cycle de vie.

Vous utilisez encore des tableaux Excel ? Consultez notre guide pour effectuer la transition →

Expérience et satisfaction des locataires

Portail locataire en libre-service

Portail en ligne accessible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour les demandes de travail, la communication et la gestion des comptes, avec mises à jour en temps réel.